Sobrado no Barreto por R$ 264.000,00

Excelente oportunidade de adquirir seu imóvel no Barreto. Sobrado na Orêncio de Freitas por R$ 264.000,00















Priscilla Rangel
(21) 77577620

priscillarangel.corretora@gmail.com

Oportunidade de investimento - Karioka Loft Araruama

Qualidade de vida é Karioka Loft Comercial de Viver, em um paraíso, com praticidade e completamente integrado com a natureza, onde você vai acompanhar seus filhos crescerem com saúde, liberdade,segurança e espaço para brincar. O Karioka é um empreendimento que soma um lindo bairro bem aconchegante com um recanto aprazível de tranquilidade com tudo a mão.

VALOR:

*R$137.654,00 (Com preço de lançamento!)

PAGAMENTO:

*30% de entrada e 70% com a construtora

*30.00 m²
*Todas as unidades com vista indevassável para a lagoa
*Entrega independente de vendas (111 unidades)
*Ponto de referência; Casa Abel (Colônia de Férias do Colégio ABEL -Colégio super conceituado de Niterói-)
*Textura rústica, varanda de arco polido
*Material da marca TIGRE
*Arquitetura portuguesa
*Interior em porcelanato
*Entrega com TV a cabo, internet...
*Condomínio R$ 98,00 (Luz, água, gás -individual-)
*Relógio de gás
*Taxa de administração 5% (Pool Hoteleiro)
*Atrás do empreendimento Reserva Ambiental, ou seja, sem riscos de perder uma bela vista da Natureza.
*Estação de tratamento de esgoto
*Taxa de mobília inclusa
*Vaga de garagem
*Espaço Gourmet
*Espaço Zen
*Rende 1.7 para o investidor

LOCALIZAÇÃO:
Centro Rua da Praia - Araruama - RJ (Pontinha do Outeiro)

INCORPORADOR:
RL - Rouster Linconl e Co do Brasil, construtora reconhecida por seus empreendimentos no exterior.

TRAGA-NOS A SUA PROPOSTA.
EXCELENTE EMPREENDIMENTO PARA O INVESTIDOR!!!!

Priscilla Rangel

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Dicas de livros e publicações sobre marketing imobiliário e mercado imobiliário

Criando Competências: Corretagem Imobiliária e Marketing Imobiliário Integrado

(Ari Travassos)

Esta obra pretende oferecer um fundamento teórico ao mercado imobiliário, baseado na experiência profissional do autor. Pretende ainda promover uma reunião das matérias  que  compõem o conjunto de assuntos necessários ao desenvolvimento acadêmico dos corretores  de imóveis,  que deverão ser  utilizadas nas Faculdades de Gestão de Negócios Imobiliários, além de servir de material teórico para os cursos de TTI –Técnico em Transações Imobiliárias

Casos & Casos : Marketing Imobiliário Integrado

(Ari Travassos)

Esta obra está destinada à narrativa de alguns casos de consultoria técnica de marketing imobiliário, realizados pelo Instituto Ari Travassos de Marketing Imobiliário, na pessoa do autor deste livro, e tem por principal objetivo atender as necessidades de um mercado carente dessa matéria, pois como sabemos, o marketing (MKT), na especialidade imobiliária, é novo, muito novo, estando afastado de toda a teoria acadêmica da cadeira do marketing (MKT) ensinado nas faculdades.

Ganhe muito mais – Marketing imobiliário – Compra e venda de imóveis

(Ari Travassos)

É uma obra destinada para os profissionais estudarem as mais modernas técnicas de corretagem imobiliária. Nela o autor faz uma análise critica dos principais temas da profissão.

Dicas & Segredos: Compra e venda de imóveis

(Ari Travassos)

Este é um livro que tem como finalidade o desenvolvimento técnico/profissional dos corretores de imóveis e é considerado em todo país, como a “Biblia dos Corretores”.

Projeções de que o setor sofreria estabilização não se concretizam e imóveis têm valorização de 8,8%. Especialista afirma que valorização de imóveis vai continuar

No final do ano passado, especialistas indicaram que o mercado imobiliário começaria a viver um momento de acomodação. A previsão era de que a valorização dos imóveis não seria no patamar do que havia sido nos últimos anos. No entanto, este cenário ainda não se concretizou nos primeiros meses de 2012. Na capital fluminense, o metro quadrado se valorizou em média 8,47% nos primeiros cinco meses do ano, índice pouco inferior (2,09 pontos percentuais) ao registrado em 2011. Já em Niterói, o valor do metro quadrado sofreu variação positiva superior entre janeiro e maio de 2012, ante o mesmo período do ano passado. Nos cinco primeiros meses deste ano, o metro quadrado na cidade valorizou 8,8%, índice 1,3 ponto percentual acima dos 7,5% em 2011. 

De acordo com especialista em mercado imobiliário e professor da Fundação Getúlio Vargas (FGV), Paulo Porto, a maioria dos analistas foi induzida ao erro devido à sensação de que o mercado sofreria um ajuste por conta dos resultados ruins das construtoras listadas da Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa).

“Boa parte das empresas que têm ações na bolsa tiveram resultados ruins e viram seu valor de mercado despencar e isso foi muito repercutido na mídia. Acontece que essas construtoras representam 40% do mercado. Os outros 60% são compostos por empresas de menor porte ou grandes construtoras, mas que não são listadas na bolsa”, explica Porto.

Para se ter uma ideia, no auge do boom do setor imobiliário, em meados de 2010, as 20 maiores construtoras juntas tinham valor de mercado em torno de R$ 53,1 bilhões. Hoje, essas empresas estão valendo cerca de R$ 30 bilhões. De acordo com o professor da FGV, um erro maior ainda foi prever que o mercado no Rio sofreria uma leve desaceleração. Para ele, o Estado deve continuar vivendo um momento de grande apreciação nos valores dos imóveis este ano, sobretudo para os lançamentos.

“O Rio vai continuar registrando valorização devido aos grandes eventos, como a Copa do Mundo e Olimpíadas, aliados ao forte investimento dos setores de petróleo e gás e naval. Nossa previsão é que, sim, pode haver uma valorização menor nos preços dos  imóveis usados. Já os lançamentos devem continuar com forte apreciação”, disse o especialista.

O gerente da Coluna Consultoria Imobiliária, Nelson Azeredo Coutinho, concorda com o professor da FGV. Para ele, quem apostar em uma estabilidade dos preços dos imóveis vai perder dinheiro. De acordo com o gerente da Coluna, principalmente, Niterói vai continuar atraindo muitos moradores com alto poder aquisitivo.

“Se alguém pensar que haverá uma redução ou estabilização no mercado, está enganado. Niterói é uma cidade muito procurada e continuará atraindo mais pessoas. Os profissionais de alto nível que vão trabalhar no Comperj virão morar na cidade”, apostou Nelson Azeredo Coutinho.

De acordo com Paulo Porto, Niterói ainda desfruta da fama de ser uma das melhores em qualidade de vida do País e com vida menos agitada do que a capital fluminense. Outro fator que também deve influenciar positivamente o mercado é a chegada de investidores provenientes do mercado de renda variável, sobretudo da bolsa de valores. Em maio, a Bovespa teve o pior mês desde outubro de 2008 (estopim da crise econômica daquele ano) com queda acumulada de 11,86% a 54.490 pontos. O resultado ruim da economia norte-americana, a previsão de crescimento menor dos países emergentes e as incertezas quanto à crise nos países europeus têm feito investidores migrarem da bolsa para aplicações de renda fixa e para o mercado imobiliário.

“Já estamos sendo muito procurados por investidores que estão sendo atraídos pelo mercado imobiliário. Eles estão resgatando suas aplicações da bolsa e comprando apartamentos à vista ou dando entrada de olho na valorização futura do imóvel”, constatou o diretor superintendente da Brasil Brokers em Niterói, Bruno Serpa Pinto.

O gerente da Coluna aposta em uma grande valorização nos bairros do Centro de Niterói, devido ao reordenamento que a região sofrerá, e em Charitas, por conta dos investimentos comerciais. Ele apontou também Icaraí. Coutinho lembrou que um imóvel na Rua Moreira César, em Icaraí, foi vendido há quatro meses por R$ 660 mil e hoje está avaliado em R$ 800 mil, valorização de 21,21% no período.

Bolha – A crescente valorização dos preços dos imóveis nos últimos anos, além de euforia trouxe também a preocupação de que o mercado imobiliário brasileiro estivesse inflando uma bolha, nos moldes da que estourou nos Estados Unidos e gerou a crise econômica mundial em 2008. No entanto, de acordo com Paulo Porto, o Brasil não corre o risco de sofrer um fenômeno parecido. Para ele, o crescimento do setor imobiliário ocorreu por conta de uma série de fatores: o baixo endividamento brasileiro no setor imobiliário, o enorme déficit habitacional que o País ainda tem e, por isso, uma demanda reprimida, além de um ajuste dos preços ao nível internacional.

“O maior responsável pelo boom do mercado foi o déficit habitacional que o Brasil ainda tem. Estima-se que o País ainda precise de pelo menos 6 milhões de unidades. A maioria para baixa renda. Mas 2 milhões deste total são para residências fora do programa Minha Casa, Minha Vida. Ou seja, são pessoas que têm renda, mas ainda não puderam comprar a casa própria”, explicou Paulo Porto.

O professor também argumentou que, devido ao baixo crescimento do País nos anos 90, os preços dos imóveis estavam defasados e bem abaixo dos níveis praticados em outros países e por isso houve um ajuste em relação ao mercado internacional. Outro fator responsável pelo crescimento foi a concessão de crédito, que, segundo o professor ainda precisa aumentar.

“Em 2011, o endividamento imobiliário correspondeu a 4,5% do PIB (Produto Interno Bruto) do Brasil. Em países europeus e Estados Unidos, esse índice chegou a 30%. Então, está na hora de produzir essa dívida para o mercado imobiliário. É uma dívida saudável, que tem garantias”, disse. 

Crescimento estimulado

O preço dos imóveis nos últimos anos subiu muito além da renda dos compradores e mutuários, o que começou a preocupar especialistas do setor. Com o alto valor dos imóveis, em pouco tempo, o financiamento acabaria travando devido à renda limitada dos consumidores. Neste sentido, a política de redução dos juros para todas as linhas de créditos e outras facilidades promovidas pelos bancos públicos e privados, pressionados pelo governo para tentar impulsionar o crescimento do País, acabou beneficiando o setor imobiliário. De acordo com a Caixa Econômica Federal, com as recentes reduções de juros, o banco estima que, em 2012, o crédito imobiliário possa alcançar R$ 100 bilhões em vez dos R$ 90 bilhões previstos anteriormente. Nesta semana, a estatal informou que estendeu o prazo do financiamento imobiliário de 30 para 35 anos, decisão seguida pelo Santander.

“A redução dos juros foi em média de 1% para qualquer tipo de financiamento. E agora com a extensão do prazo de pagamento para 35 anos, as construtoras vão continuar investindo em novos empreendimentos. Com isso, a classe B vai se sentir muito incentivada a comprar”, projetou Paulo Porto.

Imóvel próprio é desejado por 7,9 milhões de famílias brasileiras

Oito em cada dez dessas famílias planejam utilizar linhas de financiamento, enquanto as demais devem pagar à vista com recursos próprios ou conquistados por meio de consórcios 

 

Levantamento nacional feito pelo Data Popular, instituto especializado em mercado emergente no Brasil, mostrou que 7,9 milhões de famílias da classe média pretendem adquirir um imóvel nos próximos dois anos. Segundo a entidade, que divulgou os resultados nesta segunda-feira, oito em cada dez dessas famílias planejam utilizar linhas de financiamento habitacional, enquanto as demais devem pagar à vista com recursos próprios ou conquistados por meio de consórcios.

Renato Meirelles, sócio diretor do Data Popular, explicou que esse desejo pelo imóvel próprio não significa apenas que a classe média esteja interessada em sair do aluguel. "Boa parte dos que querem adquirir um imóvel é formada também por recém-casados que vivem com os pais e sogros, por exemplo", explicou.

De acordo com o instituto, o total de famílias da classe média é de 31,4 milhões, que representam 54% dos domicílios brasileiros. Dentro desse quadro, 75% têm imóvel próprio, 18% pagam aluguel e 7% vivem em moradia cedida.

A classe média da região Centro-Oeste é a que apresenta a maior proporção de residências alugadas ou cedidas: 38%. Ainda assim, seis em cada dez domicílios (62%) são de propriedade de seus ocupantes. Já o Nordeste tem o maior porcentual de famílias que possuem casas e apartamentos próprios: 80%. As demais são alugadas (15%) ou cedidas (5%).

O Data Popular classifica a classe média entre limites de renda familiar média mensal de R$ 1.110 a R$ 3.875. Segundo a entidade, R$ 1.109 ou menos caracteriza a classe baixa e R$ 3.876 ou mais representa a classe alta. Os dados para o levantamento se basearam na Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad), do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). (AE)

Melhor Apartamento para morar em São Gonçalo - Condomínio Barão de Mauá

Oportunidade de imóvel pronto para morar em São Gonçalo, em frente ao Clube Mauá.

Imóvel à partir de R$ 315.000,00 com financiamento!!!!


CONDOMÍNIO BARÃO DE MAUÁ - Empreendimento Imobiliário MAGNÍFICO jamais visto em São Gonçalo. Apartamento de 3 quartos no ponto mais nobre de São Gonçalo. Infra-estrutura perfeita, suíte para o casal viver com privacidade, sala de estar para a família assistir tv, copa,cozinha com espaço para mesa de quatro cadeiras, varanda para você relaxar e curtir a vista maravilhosa que o lugar proporciona. Área de lazer composta por churrasqueira, playground, salão de festas, sala de jogos, sala de ginástica, uma vaga de garagem para cada apartamento, tudo o que sua família merece.


Contato: Priscilla Rangel
 priscillarangel.corretora@gmail.com

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3 fatores que tornam o investimento imobiliário seguro

• A liquidez: a velocidade com que o investidor pode se desfazer do seu investimento, como vendê-lo no momento em que está mais valorizado.

• O Potencial de valorização: regiões da cidade que tendem a receber melhorias, lançamentos e empreendimentos. Um bom exemplo é a enorme valorização da região Sudoeste em Goiânia e Noroeste em Aparecida de Goiânia após a construção do Buriti Shopping.

• Receita gerada pelo imóvel: a renda gerada, principalmente com a locação, pode ser maior ou menor de acordo com os custos inerentes ao imóvel.

• Para os grandes investidores

  A estabilidade que o investimento em imóveis gera é sem dúvida o maior argumento para os grandes investidores, aqueles que têm um grande capital e esperam, consequentemente, maior retorno sobre investimento.
  Murilo Andrade garante que a percepção de segurança atrelada ao mercado imobiliário é muito intensa atualmente e isso se deve, em parte, a um aspecto cultural e às boas condições que nosso País atravessa:
  
  

  “Não precisamos mais justificar o investimento no nosso mercado pelo seu histórico apenas. São informações consistentes e precisas em termos de projeções: crescimento de 40% da renda do brasileiro em apenas cinco anos e conseqüentemente seu poder de compra real. O valor de 5% do PIB destinado ao crédito imobiliário projetado para este ano, a despeito dos módicos 2% que vínhamos trabalhando nos últimos anos. As taxas de juros a partir de 4% em prazos de até 300 meses. A estabilidade econômica e ainda a perspectiva de crescimento de 5.5% do PIB nacional para 2010. Isto sem contar o déficit habitacional que, ainda que discutido, não se distancia da carência de cerca de sete milhões de unidades habitacionais. Todos estes são argumentos muito convincentes para o grande investidor”

  Como começar seu próximo investimento imobiliário

  O ideal é começar com uma boa pesquisa:
  1. Selecione imobiliárias através de indicação e também da reputação no mercado;
  2. Estude todas as documentações envolvidas;
  3. Descubra junto à Prefeitura quais regiões da sua cidade irão receber melhorias;
  4. Os lançamentos são ótimas oportunidades de investimentos. A compra do imóvel na planta chega a superar 50% do valor pago, em alguns casos;
  5. Escolha uma boa incorporadora e construtora.

Corretor de imóveis: um profissional bem qualificado

Comprar, vender, alugar e permutar imóveis não são transações simples de serem realizadas. Apesar da pretensa facilidade de se colocar em contato, por exemplo, pessoas que querem vender e outras que têm intenção de adquirir imóveis residenciais, comerciais ou mesmo rurais, a responsabilidade do corretor vai bem além do fato de mostrar ao cliente a propriedade na qual este estiver interessado.

Segundo a Lei n° 6.530, que disciplina o exercício da profissão, “compete ao corretor exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo, ainda, opinar quanto à comercialização imobiliária”.

Graças ao bom desempenho dos corretores de imóveis, muitas são as pessoas que já realizaram o sonho de aquisição da casa própria ou do seu estabelecimento comercial.

Formação

Hoje reconhecida com o nome de Técnico em Transações Imobiliárias, a profissão de corretor de imóveis tem, na verdade, uma história bastante antiga. No seu princípio, aqui no Brasil, esses profissionais eram conhecidos como “agentes do comércio”. Em 1942, o Ministério do Trabalho, em sua Carta Sindical, designou-os como “corretores de imóveis”.

Em 1962, foi a vez de o Congresso Nacional reconhecer e regulamentar a profissão, por intermédio da Lei n° 4.116/62. Com o passar do tempo e os novos rumos do mercado, houve a necessidade de se criar um diploma legal. Favorecendo um patamar mais elitizado à categoria, novamente o Congresso Nacional interveio e, revogando a lei anterior, promulgou a de n° 6.530/78, consolidando a profissão e concedendo a seus integrantes o título de Técnico em Transações Imobiliárias.

Com o advento dos cursos de nível superior nas áreas das Ciências e Gestão de Negócios Imobiliários, o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) admitiu também a inscrição nos CRECIs dos formandos que se diplomarem nessa graduação.

Responsabilidade

O profissional que deseja desempenhar de forma competente suas funções necessita de conhecimentos envolvendo Direito Imobiliário, Matemática Financeira, Engenharia, Arquitetura, Topografia, Informática, dentre outras disciplinas. Se essas noções sempre auxiliaram o corretor a prestar boa assessoria a seus clientes nas intermediações imobiliárias, mais que necessárias se fazem atualmente, após a entrada em vigência do novo Código Civil, em janeiro de 2003.

De acordo com o art. 723 do Código, “O corretor é obrigado a executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer, prestando ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento dos negócios; deve, ainda, sob pena de responder por perdas e danos, prestar ao cliente todos os esclarecimentos que estiverem ao seu alcance, acerca da segurança ou risco do negócio, das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados da incumbência”.

Atividades principais

A fim de bem desempenhar sua profissão, deve o corretor de imóveis adotar alguns procedimentos, dentre os quais: 
1) manter-se atualizado com relação ao perfil do mercado imobiliário; 
2) reunir informações detalhadas sobre aquisição, venda, locação, avaliação, preço, financiamentos etc.;
3) firmar contrato relativo a sua prestação de serviço;
4) combinar preço e condições da transação;
5) examinar a documentação do imóvel, dando ciência a inquilinos e/ou compradores;
6) agendar visitas ao imóvel, mostrando-o ao cliente;
7) orientar todo cliente que queria investir em imóveis.

Código de Ética

Em relação aos clientes, cumpre ao corretor de imóveis, dentre outros deveres:

1) inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo;
2) apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, nunca omitindo detalhes que o depreciem, informando o cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio;
3) recusar transação que saiba ilegal, injusta ou imoral;
4) comunicar, imediatamente, ao cliente o recebimento de valores ou documentos a ele destinados;
5) zelar pela sua competência exclusiva na orientação técnica do negócio, reservando ao cliente a decisão do que lhe interessar pessoalmente.

É vedado ao corretor de acordo com a ética profissional, dentre outros atos considerados antiéticos, receber comissões em desacordo com a Tabela aprovada pelo Plenário do CRECI, ou vantagens que não correspondam a serviços efetiva e licitamente prestados. Ou, ainda, praticar quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas, além de reter em suas mãos negócio quando não tiver probabilidade de realizá-lo.

Compete ao CRECI, sob cuja jurisdição se ache inscrito o corretor de imóveis, a apuração de faltas que o profissional vier a cometer contra o Código de Ética da profissão, aplicando as penalidades previstas pela legislação em vigor.

Remuneração

A cobrança da corretagem imobiliária deve obedecer à Tabela aprovada pelo Plenário do CRECI, estando atualmente em vigor a que foi sancionada em 30 de novembro de 2002.

Deve o profissional receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado, salvo se, para proceder de modo diverso, tiver havido consentimento de todos os interessados, ou for praxe usual na jurisdição.

Fonte: CRECI São Paulo

Wind Options Icaraí - Pronto para morar!!!!

Wind Options - Jardim Icaraí 3 Quartos c/ 129m² e 3 Varandas

Na vida só precisamos fazer a escolha certa. Escolher o conforto e a privacidade adquirindo a melhor planta da cidade.

Recepção Wind Options - Segurança, sofisticação, requinte e praticidade compoe a recepção do Wind Options. Seus Convidados iram se encantar com os detalhes que fazem toda diferença.
Escolher bem é escolher o Wind Options

Descrição 
48 apartamentos de sala, três quartos, duas suítes com planta flexível (com 2 opções de planta); 2 coberturas com amplo terraço, piscina com deck e churrasqueira; Área de lazer completa; 103 vagas; Fachada flexível

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Espaço Infantil - Wind Options Niterói - Proporcionar opções de lazer para as crianças é escolher a tranquilidade de saber que seus filhos irão fazer boas amizades e terão sempre um lugar seguro para brincar.

Brinquedoteca - Wind Options Niterói - Um espaço para as crianças se distrairem, brincarem e crescerem com todo conforto e carinho.
Piscina - Wind Options Niterói - Para relaxar, descansar, se divertir... Enfim, fazer o que há de melhor na vida!

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Oficina de Art - Wind Options Niterói - O wind Options Niterói traz mais uma novidade. A oficina de art é um espaço para quem tem habilidade manual, ou é da turma do faça você mesmo.

Oportunidade à partir de R$ 750.000,00, pronto para morar!!!!

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Spa - Wind Opions Niterói - Corpo e Mente Sã. Relaxar é a melhor escolha para uma vida saudavel, produtiva e feliz.

Localização Wind Options Niterói - Localizado em uma das melhores ruas do novo polo gastronomico da cidade. A poucos metros de excelentes e tradicionais colegios de Niterói.

Imóvel na planta gera ganhos para investidor

O consultor de marketing e professor universitário Antônio Navarro, 50 anos, investe no mercado imobiliário há quase três décadas. A estratégia dele é comprar imóveis na planta, revendê-los e faturar com a valorização. “Não tive muitas experiências agradáveis com o aluguel, o imóvel nunca é entregue como foi recebido.”

Os dois últimos imóveis comprados foram em São Bernardo e Santo André, sendo que este foi entregue em março de 2010 e está à venda, e o outro, ficará pronto em julho. “Meu ganho deverá ser de 50%. Paguei R$ 140 mil e agora o imóvel vale R$ 290 mil”, comenta o investidor, que comprou outro imóvel na planta, em São Caetano, para ser entregue em 2013.

Apesar dos ganhos mencionados por Navarro, investir em imóvel exige cautela. Segundo o professor de Finanças da Fundação Instituto de Administração Caio Torralvo, é interessante que o investidor procure outras aplicações com alta liquidez, como poupança e fundos de renda fixa, e não aloque todos seus recursos em imóveis.

Se precisar de dinheiro poderá recorrer à poupança de emergência e não precisará vender o bem a preço de banana. De acordo com o presidente do Instituto Dsop de Educação Financeira, Reinaldo Domingos, o recomendado é não comprometer mais do que 40% do patrimônio poupado com imóveis. Além disso, é preciso calcular o retorno do investimento em imóvel com outras aplicações. O rendimento conseguido com aluguel, é em média, de 0,7% ao mês. Com os títulos do tesouro é possível ganhar entre 0,69% e 2,99% ao mês, mas há o imposto de renda a ser pago. Apesar do ganho, muitas vezes parecido, o risco do empreendimento é maior, dizem os especialistas. “Você consegue vender o título toda quarta-feira, já o imóvel, terá de encontrar alguém para comprar”, lembra Caio.

Especialista diz que não é momento para investir em imóvel

Para o presidente do Instituto Dsop de Educação Financeira, em São Paulo, Reinaldo Domingos, não é bom momento para comprar imóvel, por conta dos preços que se elevaram muito nos últimos cinco anos. “Investir agora é o mesmo que entrar na Bolsa em alta”, comenta o especialista.

Segundo o especialista, o consumidor deve esperar entre três e cinco anos para investir em qualquer aplicação relacionada aos empreendimentos, como fundos imobiliários. “As pessoas vão começar a não honrar com os pagamentos e o preço irá ficar convidativo para os novos compradores”, comenta Domingos.

Por outro lado, o presidente da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC, Milton Bigucci, não concorda que o preço irá baixar na região. “O proprietário não venderá por um preço mais barato do que pagou. Até porque a casa própria é o bem mais importante para o brasileiro”, comenta Bigucci. Segundo ele, a acomodação dos preços já verificada nos últimos três meses deve ser mantida por mais três.

Por: Erica Martin
Fonte: Diário do Grande ABC 

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